Hak gadai

Hak gadai , dalam undang-undang properti, klaim atau beban atas properti yang menjamin pembayaran sebagian utang atau pemenuhan beberapa kewajiban atau tugas. Meskipun istilah ini berasal dari bahasa Prancis, hak gadai sebagai prinsip hukum adalah hak milik yang diakui dalam hukum Romawi awal.

Justinian IBaca Lebih Lanjut tentang Topik Ini Pengangkutan Barang: Hak Gadai Pengangkut Hukum berusaha di mana pun untuk menjamin pembayaran pengangkutan ke pengangkut yang telah membawa barang ke tempat tujuan. Dalam yurisdiksi hukum umum, ...

Common Law Inggris pada awalnya mengakui hak milik kreditur, hak kreditur untuk mempertahankan kepemilikan barang-barang milik debitur sampai hutang tersebut terpenuhi, umumnya pembayaran harga pembelian. Belakangan, hukum umum mengembangkan dua jenis hak milik: hak gadai khusus dan hak gadai umum. Hak gadai khusus diberikan hanya kepada hutang pemilik properti untuk nilai jasa yang diberikan kepada atau sehubungan dengan propertinya — yaitu, harga untuk perbaikan atau peningkatan properti. Hak gadai umum tidak hanya mencakup nilai jasa yang diberikan berkenaan dengan properti tertentu tetapi juga untuk semua utang secara umum oleh pemilik properti kepada kreditur. Apakah kreditur memiliki hak milik umum atau khusus ditentukan oleh kebiasaan dan penggunaan perdagangan.Klasifikasi hak milik kreditur ini sebagian besar digantikan dalam perbaikan kontrak hukum common-law.

Selain hak milik hukum umum, ada juga hak gadai yang setara dan menurut undang-undang. Pengadilan ekuitas dalam situasi tertentu akan mengakui kepentingan kreditor atas properti debitur meskipun properti tersebut tetap dimiliki debitur. Contoh dari hak gadai wajib yang digunakan secara umum di Amerika Serikat adalah gadai mekanik, paling umum dari ciptaan menurut undang-undang, yang diberikan kepada pembangun, kontraktor, dan lainnya yang memberikan tenaga kerja dan bahan untuk perbaikan lahan, kepentingan atas tanah sehingga ditingkatkan sebagai keamanan bagi pembayaran untuk layanan mereka.

Hipotek, gadai, dan bidak adalah jenis umum dari hak gadai sejauh hal itu menciptakan kepentingan kreditor dalam properti, meskipun undang-undang yang mengatur hal ini secara substansial berbeda dari yang berlaku untuk hak gadai.